居间合同纠纷 （2019）沪0115民初70694号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 本案中，被告作为专业的中介公司，促成原告与案外人刘某某签订了《房屋租赁合同》，双方构成居间合同关系当无异议。 作为居间人，被告在向原告报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务前应当对合同的标的物即房源信息的真实性进行核实，以保障委托人的利益。 但是，被告未要求刘某某出示并核对系争房屋的上海市房地产权证、租赁合同或其他权利凭证，仅凭刘某某自称其有权出租系争房屋，由于被告未能履行该项义务，导致被告促成原告和刘某某订立的房屋租赁合同无法正常履行，损害了原告的利益，也使得原告欲通过被告的专业服务获得租赁房源的根本目的无法实现，在此情况下仍要求原告支付中介费显然不公平，故原告要求被告返还中介费2,975元的诉请于法有据，本院予以支持。 对于原告主张要求被告赔偿三倍中介服务费计8,925元的诉请，本院认为，原、被告双方系居间合同关系，属于《中华人民共和国合同法》调整范围，原告主张适用《中华人民共和国消费者权益保护法》缺乏依据，故对原告的该项诉请，本院不予支
摘要
张石曾与上海中原物业顾问有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初70694号原告：张石曾，男，1966年3月6日出生，汉族，户籍地吉林省长春市，住上海市浦东新区。 被告：上海中原物业顾问有限公司，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：陆成，董事长。 委托诉讼代理人：唐娟，女。 委托诉讼代理人：朱丹凤，女。 原告张石曾与被告上海中原物业顾问有限公司居间合同纠纷一案，本院于2019年8月9日立案受理后……