建设工程合同纠纷 （2017）渝02民终418号

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。被告祥建公司借用资质给千晖公司承包本案工程，违反法律的规定，属无效民事行为。祥建公司与千晖公司口头约定的挂靠施工协议无效。关于原告主张判令被告祥建公司支付原告工程款1635000元的诉讼请求。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。千晖公司施工的工程已通过验收合格，其请求按约定支付工程款该院予以支持。但支付的工程款，因质保期为两年，质保金未到支付期限，应予扣除。原告自认与祥建公司口头约定管理费应予扣除。被告祥建公司应支付的工程款应为4713907.72元×94%－3083856.50元＝1347216.76元。关于被告开乾公司是否应

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。被告祥建公司借用资质给千晖公司承包本案工程，违反法律的规定，属无效民事行为。祥建公司与千晖公司口头约定的挂靠施工协议无效。关于原告主张判令被告祥建公司支付原告工程款1635000元的诉讼请求。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝02民终418号上诉人（原审被告）：重庆祥建建设有限公司，住所地重庆市大足区龙岗街道办事处南环路安居工程第三幢五单元二层1号，统一社会信用代码：91500225203843382Q。法定代表人：王真，董事长。委托诉讼代理人：林卯，重庆静昇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆千晖工程项目管理有限公司，住所地重庆市江北区渝北四村18号24－9……