建设工程施工合同纠纷 （2018）苏0612民初8710号

本案争议焦点为1、原告成铁钢与被告英雄公司之间的法律关系；2、工程款是否至付款期限；3、两原告主张建设工程价款优先权能否成立。 关于第1个争议，英雄公司将通州分公司交由与英雄公司不存在劳动关系的成铁钢承包经营，英雄公司不向通州分公司提供生产资料，分公司所有经营费用自负，实行独立核算，自主经营、自负盈亏，每年上缴英雄公司承包费，其实质是英雄公司将资质出借给成铁钢，成铁钢与英雄公司之间系长期的挂靠关系。 案涉项目由成铁钢组织人员施工、购买材料、支付人工工资，施工所需资金由成铁钢投资，工程款由其收取，成铁钢系案涉项目的实际施工人。 关于第2个争议，施工合同约定审计结束后付至审计价的80%，竣工满一年后一周内付至结算价的90%，竣工满两年后一周内付清所有余款（除保修金5%外），保修金退还日期为竣工验收合格满五年后一周内无息退还。 后工程于2015年8月8日通过竣工验收，于2018年5月16日审计结束，除5%保修金外，工程余款应于审计结束后付清，保修金应于2020年8月15日前退还。 现被告锋富公司已支付工程款127239311.76元，尚应支付1388229.44元（135397411.7

8710成铁钢、吴美芝与南通锋富置业有限公司、南通英雄建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

江苏省南通市通州区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0612民初8710号 原告：成铁钢，男，1964年2月4日生，汉族，住南通市通州区。 原告：吴美芝，女，1964年10月1日生，汉族，住南通市通州区。 两原告共同委托诉讼代理人：刘鹏，江苏维业律师事务所律师。 被告：南通锋富置业有限公司，住所地南通市通州区先锋镇秦家埭村。 法定代表人：张钰鑫。 委托诉讼代理人：邢小庆，女，该……