商品房委托代理销售合同纠纷 （2017）渝05民终8309号
裁判要旨
原告与被告签订的《“鼎山丽景”楼宇销售代理合同》和《“鼎山丽景”车位委托销售合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效。依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。关于2015年2月至2016年8月期间的佣金问题。双方在两份合同中均约定“原告应于每月3日前向被告申报佣金结算清单，若因被告原因未按时申报，则按申报日顺延结算日。被告在收到原告结算清单后5个工作日内审核确认，于每月10日之前支付结算佣金。”本案中，原告出示了被告工作人员郑成沉签字确认的佣金结算清单，收到原告结算清单后5个工作日内审核确认，被告就应在每月10日之前支付佣金，被告抗辩从未收到原告提交的佣金结算清单，郑成沉只属于一般员工，无权代表公司进行签字确认。一审法院认为，一方面，合同中并没有明确原告申报佣金结算清单应交付何人，原告提供的郑成沉签字的单据等证据可以证明，长期以来关于鼎山丽景项目的房款以及之前佣金结算的经办人均是郑成沉。被告也认可郑成沉系公司鼎山丽景项目的工作人员，郑成沉在原告提交的佣金结算清单上审核确认签字行为，原告有理由相信郑成沉是代表被告公
摘要
重庆荣坤房地产开发有限责任公司与重庆鼎千公司商品房委托代理销售合同纠纷二审民事判决书 商品房委托代理销售合同纠纷
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终8309号上诉人（原审被告）：重庆荣坤房地产开发有限责任公司，住所地重庆市合川区合阳办青龙街158号门市，统一社会信用代码91500117750074236W。法定代表人：李洪渊，董事长。委托诉讼代理人：陈霞，重庆津舟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆鼎千房地产营销策划有限公司，住所地重庆市江津区几江街道滨江大道与元帅大道交汇处……