对下级法院执行异议裁定的复议 （2019）粤06执复159号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”本案中，涉案两处房产登记权属人为被执行人高骏公司，申请执行人建行顺德分行是涉案两处房产的登记抵押权人，并经该院已经发生法律效力的（2016）粤0606民初2364号民事判决书判令建行顺德分行对涉案两处房产在该案债务范围内享有优先受偿权，其向该院申请强制执行，主张对涉案两处房产享有优先受偿权，故吴婉仪对涉案两处房产所享有的权益不能对抗申请执行人建行顺德分行对执行标的享有的抵押担保物权。综上，吴婉仪以其对涉案两处房产享有所有权为由请求排除执行，理由不充分，该院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条之规定，裁定驳回吴婉仪的异议请求。 复议申请人吴婉仪不服上述裁定，向本院申请复议，请求撤销（2019）粤0606执异101号执行裁定，发回顺德区
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”本案中，涉案两处房产登记权属人为被执行人高骏公司，申请执行人建行顺德分行是涉案两处房产的登记抵押权人，并经该院已经发生法律效力的（2016）粤0606民初2364号民事判决书判令建行顺德分行对涉案两处房产在该案债务范围内享有优先受偿权，其向该院申请强制执行，主张对涉案两处房产享有优先受偿权，故吴婉仪对涉案两处房产所享有的权益不能对抗申请执行人建行顺德分行对执行标的享有的抵押担
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤06执复159号 复议申请人（异议人）：吴婉仪，女，1990年12月2日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 申请执行人：中国建设银行股份有限公司顺德分行，住所地广东省佛山市顺德区大良街道办事处金榜居委会鉴海北路**。 负责人：张勇。 被执行人：广东高骏实业投资集团有限公司，住，住所地广东省佛山市顺德区容桂街道中华路**/div> 法定代表……