房屋租赁合同纠纷 （2018）赣01民终222号
裁判要旨
原告饶静宁应当补强证据证实其具有完全的的诉讼主体资格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定驳回原告饶静宁的起诉。本院认为：本案上诉人饶静宁系2016年7月22日《租赁合同》的签订人，因租赁房屋被划入棚户区改造范围无法正常使用为由，饶静宁遂提起本案诉讼要求解除该《租赁合同》，及要求合同相对人返还因该合同收取的租金、水电押金及支付其房屋装修价格补偿款以及其他损失等相关费用，符合起诉条件，一审法院应当予以审理。《爱尚音乐餐厅经营转让协议》系饶静宁与案外人程园芳签订，在现有证据难以确认程园芳是否系本案涉案房屋的次承租人的情况下，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条之规定，一审法院可以通知程园芳作为第三人参加本案诉讼以查清饶静宁与程园芳是否存在转租的事实，而不应当以饶静宁需补强证据证实其具有完全的诉讼主体资格为由驳回饶静宁的起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十
摘要
饶静宁、熊赵彪房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江西省南昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）赣01民终222号上诉人（原审原告）：饶静宁，女，1983年8月27日出生，汉族，住江西省上饶市鄱阳县。委托诉讼代理人：卢胜群，江西观睿律师事务所律师。委托诉讼代理人：游翠华，江西观睿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：熊赵彪，男，1971年10月10日出生，汉族，住江西省南昌市昌北开发区。被上诉人（原审被告）：熊赵华，男，1977年3月14……