房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）皖01民终3111号

本案属于征收人与被征收人之间的拆迁安置补偿合同纠纷，并裁定本案不属于人民法院管辖错误。2、本次拆迁补偿安置，就是按照合肥市人民政府合政（2015）187号文件及合肥市人民政府关于修改《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》的通知及《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》来办理的。3、董芷玲与安徽职业技术学院是属于平等主体之间的出租人和承租人之间的关系，根据国务院第590号令，本次拆迁的征收人是合肥市庐阳区人民政府，被征收人是安徽职业技术学院。而安徽职业技术学院和董芷玲之间是租赁合同关系，安徽职业技术学院公然违约直接导致了董芷玲不能按照合肥市人民政府187号文顺利办理产权调换手续，故本案应属人民法院管辖。安徽职业技术学院辩称，法律已明确规定双方达不成拆迁安置补偿协议的，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的人民法院不予受理，故所以应当驳回董芷玲的起诉。另安徽职业技术学院与董芷玲2011年8月17日签订的拆迁安置协议书也是无效的。董芷玲向一审法院起诉请求：安徽职业技术学院继续履行协议并按照规定为董芷玲办理产权调换手续，并承担诉讼费用。一审法院认为，董芷玲依据其与安徽职业技术学院签订的《合肥市住

本案属于征收人与被征收人之间的拆迁安置补偿合同纠纷，并裁定本案不属于人民法院管辖错误。2、本次拆迁补偿安置，就是按照合肥市人民政府合政（2015）187号文件及合肥市人民政府关于修改《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》的通知及《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》来办理的。3、董芷玲与安徽职业技术学院是属于平等主体之间的出租人和承租人之间的关系，根据国务院第590号令，本次拆迁的征收人是合肥市庐阳区人民政府，被征收人是安徽职业技术学院。而安徽职业技术学院和董芷玲之间是租赁合同关系，安徽职业技术学院公然违约直接导致了董芷玲不能按照合肥市人民政府187号文顺利办理产权调换手续，故本案应属人民法院

安徽省合肥市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖01民终3111号上诉人（原审原告）：董芷玲，女，1963年1月4日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。委托诉讼代理人：胡弘明（董芷玲之夫），住安徽省合肥市包河区。委托诉讼代理人：黄慧琴，安徽伟易律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安徽职业技术学院，住所地安徽省合肥市瑶海区文忠路合肥职教基地，统一社会信用代码12340000485000024……