房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）冀03民终3740号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方应当按照约定履行自己的义务。本案中，被告作为拆迁人与原告于2011年6月就拆迁事宜签订《被拆迁房屋补偿安置合同》，系双方真实意思表示，且符合法律规定，双方之间形成了拆迁补偿安置民事法律关系。原、被告双方虽签订了格式的《被拆迁房屋补偿安置合同》，但双方一致认可补偿安置方式是货币补偿,故对原告要求被告支付补偿款的请求应予支持。关于补偿款的计算标准和数额，被告辩称《被拆迁房屋补偿安置合同》补偿项目中的部分项目违反了《秦皇岛市北戴河区戴河镇拨道洼、杨各庄村旧村改造补偿安置方案》及《秦皇岛市北戴河区戴河镇拨道洼、杨各庄村旧村改造补偿安置方案》补充细则一（杨各庄部分）的规定,属无效约定的意见。上述两个文件并不属于法律、行政法规等强制性规范，而本案双方约定的补偿标准是当事人自愿协商达成，并不违反法律的强制性规定，所以应当尊重当事人的意思自治，确认双方的约定合法有效，故本院对被告的该抗辩意见不予采纳，被告应按合同约定支付补偿款10212348元。关于被告是否应当支付利息问题。根据《被拆迁房屋补偿安置合同》，双方对于货币方式补偿的付款期限、方式及违约责任约定不

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方应当按照约定履行自己的义务。本案中，被告作为拆迁人与原告于2011年6月就拆迁事宜签订《被拆迁房屋补偿安置合同》，系双方真实意思表示，且符合法律规定，双方之间形成了拆迁补偿安置民事法律关系。原、被告双方虽签订了格式的《被拆迁房屋补偿安置合同》，但双方一致认可补偿安置方式是货币补偿,故对原告要求被告支付补偿款的请求应予支持。关于补偿款的计算标准和数额，被告辩称《被拆迁房屋补偿安置合同》补偿项目中的部分项目违反了《秦皇岛市北戴河区戴河镇拨道洼、杨各庄村旧村改造补偿安置方案》及《秦皇岛市北戴河区戴河镇拨道洼、杨各庄村旧村改造补偿安置方案》补充细则一（杨各庄

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀03民终3740号上诉人（原审被告）：秦皇岛天洋房地产开发有限公司，住所地河北省秦皇岛市北戴河区联峰路72号，统一社会信用代码：91130304731408317P。法定代表人：程淑颖，董事长。委托诉讼代理人：王瑞芝，河北向方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：秦皇岛市北戴河区戴河镇杨各庄村村民委员会，住所地河北省秦皇岛市北戴河区戴河镇杨……