房屋租赁合同纠纷 （2018）黔01民终4375号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条的规定“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”关于原告诉讼主体资格是否适格，原告提供的《授权书》证实，其对本案讼争房屋可以收取租金的权利至2019年12月31日止，原被告的租赁关系在授权期间，故，高新资产是本案适格原告。关于原告的诉讼请求是否已过诉讼时效，《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条规定“有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务……”被告2016年1月19向贵阳国家高区管委会出具《贵州黔程天力智能科技有限公司关于延期交纳费用的申请》，证实其对2012年6月入驻国家数字产业园后一直欠缴租金的事实予以认可，并承诺2016年10月支付，对此前的诉讼费产生诉讼时效中断的法律后果
摘要
贵阳高新资产运营有限公司、贵州黔程天力智能科技有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔01民终4375号上诉人（原审原告）：贵阳高新资产运营有限公司，住所地贵州省贵阳市贵阳国家高新技术产业开发区金阳科技产业园一号服务站3号楼402、409-412房。法定代表人：高琳珺，该公司总经理。委托诉讼代理人：幸刚鸿，北京市中银（贵阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘敏雁，北京市中银（贵阳）律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：贵州黔……