确认合同无效纠纷 （2017）桂06民终1256号

根据法律规定，农村土地所有权归集体所有，本案涉案协议中双方私下对土地权属进行约定及转让的部分损害了东兴市东兴镇竹山村民委员会的合法权益，即与本案协议有直接利害关系的是东兴镇竹山村民委员会，与谢登宽无直接利害关系。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；……”，谢登宽的起诉不符合法律规定，即谢登宽不是本案适格原告，对其起诉应予驳回。一审裁定驳回谢登宽起诉正确。谢登宽向法院请求的是确认合同无效，要求解决的法律关系是合同效力问题，即谢登宽所诉是合同纠纷之诉，并非要求法院对宅基地使用纠纷进行具体处理，即非用益物权纠纷之诉，因此本案案由应为“确认合同无效纠纷”，上诉人该上诉理由成立，本院予以采纳。一审对案由定性有误，本院予以纠正。此外，为妥善根本解决问题，本院需指出的是，关于谢成进等人是否享有使用宅基地资格以及双方宅基地确权纠纷，不属人民法院民事案件受理范围，而应由政府等有关部门根据法律法规规定并考虑历史沿革、使用现状等有利于双方生产生活具体情况进行处理。综上，一审法院对案由定性

谢登宽、谢成进确认合同无效纠纷二审民事裁定书 确认合同无效纠纷

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）桂06民终1256号上诉人（原审原告）：谢登宽，男，1972年6月15日出生，汉族，住广西东兴市。被上诉人（原审被告）：谢成进，男，1940年6月23日出生，汉族，住广西东兴市。被上诉人（原审被告）：林五妹，女，1943年5月6日出生，汉族，住广西东兴市。被上诉人（原审被告）：谢世秀，男，1964年1月28日出生，汉族，住广西东兴市。……