建设工程合同纠纷 （2016）皖06民终622号

保温工程、涂料施工工程属于建设工程，该工程的施工需施工人具备建设工程施工的相关资质，润嘉公司未提供证据证明其具备相应资质，其与湖滨淮北分公司签订的《康尔欣公租房外墙保温、涂料施工合同》应为无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，润嘉公司与湖滨淮北分公司签订的施工合同虽然无效，但完工后的工程经双方确认已经验收合格，润嘉公司有权要求湖滨淮北分公司参照合同约定支付工程价款。经核算，湖滨淮北分公司现仍欠润嘉公司工程价款273663.64元，对润嘉公司主张的工程价款273663.64元予以支持。润嘉公司主张利息14872.45元（按年利率5%从2015年2月6日计算至2015年12月6日）及逾期付款的违约金15万元，以后利息计算至付清之日止。当事人同时主张违约金和利息的，可予支持。当事人主张的总额在中国人民银行公布的同期同类贷款利率或贷款基础利率4倍范围内的，应当综合违约行为的情节、程度，给守约方造成损失的大小等因素进行确定。润嘉公司主张的工程价款利息及违约金远超同期同类贷款利率的4倍，润嘉公司主张的利息按年利率5%计算未超出同期同类贷款利率，

保温工程、涂料施工工程属于建设工程，该工程的施工需施工人具备建设工程施工的相关资质，润嘉公司未提供证据证明其具备相应资质，其与湖滨淮北分公司签订的《康尔欣公租房外墙保温、涂料施工合同》应为无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，润嘉公司与湖滨淮北分公司签订的施工合同虽然无效，但完工后的工程经双方确认已经验收合格，润嘉公司有权要求湖滨淮北分公司参照合同约定支付工程价款。经核算，湖滨淮北分公司现仍欠润嘉公司工程价款273663.64元，对润嘉公司主张的工程价款273663.64元予以支持。润嘉公司主张利息14872.45元（按年利率5%从2015

安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖06民终622号上诉人（原审被告）：安徽湖滨建设集团有限公司淮北分公司，住所地安徽省淮北市相山区。主要负责人：倪后军，该分公司经理。上诉人（原审被告）：安徽湖滨建设集团有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区。法定代表人：邵家彬，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：安徽润嘉新材料节能科技有限公司，住所地安徽省淮北市经济开发区龙湖工业园项目区龙言路以……