房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）宁民申字第133号

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。田乃庚的前妻去世后，南京市鼓楼区龙江路30号某幢某单元301室房屋一半属于遗产，应由田乃庚及其三个子女继承，该房屋产权中田乃庚享有的部分系田乃庚婚前个人财产。上述房屋拆迁后的拆迁补偿款购买了涉案房屋，该房屋产权登记在田书平名下，应当认定系田乃庚对所得拆迁补偿款的处分。并且，田乃庚在2006年3月24日遗嘱、2012年9月9日遗嘱以及2012年9月12日《关于2012年9月9日遗嘱的补充协议》中对涉案房屋的处理意思表示一致，即涉案房产由三子女继承，与谢礼萍无关。谢礼萍也在遗嘱上签字表示同意。因此，一、二审判决谢礼萍应腾空并搬出涉案房屋，将涉案房屋返还田书平并无不当。现谢礼萍以一、二审判决认定事实错误，程序违法，请求法院依法再审，没有事实和法律依据。综上，谢礼萍的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回谢礼萍的再审申请。审　判　长　　王　燕审　判　员　　诸锡威代理审判员　　白文虎二〇一四年十二月

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。田乃庚的前妻去世后，南京市鼓楼区龙江路30号某幢某单元301室房屋一半属于遗产，应由田乃庚及其三个子女继承，该房屋产权中田乃庚享有的部分系田乃庚婚前个人财产。上述房屋拆迁后的拆迁补偿款购买了涉案房屋，该房屋产权登记在田书平名下，应当认定系田乃庚对所得拆迁补偿款的处分。并且，田乃庚在2006年3月24日遗嘱、2012年9月9日遗嘱以及2012年9月12日《关于2012年9月9日遗嘱的补充协议》中对涉案房屋的处理意思表示一致，即涉案房产由三子女继承，与谢礼萍无关。谢礼萍也在遗嘱上签字表示同意。因

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）宁民申字第133号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：谢礼萍，女，汉族，1965年9月4日出生。委托代理人：周莲芳。委托代理人：曹恒柏，男，汉族，1950年7月10日出生。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：田书平，男，汉族，1949年4月4日出生，退休。再审申请人谢礼萍因与被申请人田书平房屋迁让纠纷一案，不服南京市鼓楼区人民法院（2013）鼓……