居间合同纠纷 （2018）苏05民终7379号

信义公司与倪维、邵海峰、王育明在2017年8月17日解约协议中约定的倪维、邵海峰、王育明在解约协议签署后六个月内私下就涉案房屋达成买卖交易应承担市场价3%佣金的条款系各方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，该条约定合法有效，对倪维、邵海峰、王育明均具拘束力。本案中，倪维、邵海峰系通过信义公司提供的居间服务与王育明就涉案房屋达成239万元买卖合意并签署了相关合同，信义公司亦为倪维、邵海峰、王育明办理了涉案房屋买卖的网签备案登记手续，现因倪维、邵海峰、王育明自行解除房屋买卖合同，并在一个月内就涉案房屋另行达成239万元成交价的买卖合同并最终完成交易，故基于信义公司最初促成倪维、邵海峰、王育明达成涉案房屋买卖合同、解除合同非因信义公司所致等因素，信义公司有权根据解约协议之约定，要求倪维、邵海峰、王育明支付房屋市场价3%的佣金。一审法院审理中，信义公司根据与倪维、邵海峰及王育明就各自签署的经纪委托书、经纪确认书中约定按成交价2%及1%主张佣金，因合计金额未超出解除协议的约定，一审法院对信义公司要求倪维、邵海峰支付佣金47800元及要求王育明支付佣金23900元的诉讼请求，均予以支持。倪维抗

倪维与苏州信义置业房产经纪有限公司、邵海峰等居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏05民终7379号上诉人(原审被告):倪维,女,1987年10月28日出生,汉族,住浙江省湖州市南浔区。委托诉讼代理人:李成松，江苏司剑律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：苏州信义置业房产经纪有限公司，住所地苏州市工业园区苏州大道**国际大厦**。法定代表人：苏宜杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：蒋涛，江苏致邦（苏州）律师事务所律师。原审被……