房屋买卖合同纠纷 （2018）甘01民初973号
裁判要旨
原告张某某与被告甘肃世纪飞马生态农业开发有限责任公司存在房屋买卖合同的法律关系，张某某与杨龙存在侵权的法律关系，在两种法律关系竞和的情况下，当事人为维护自身的合法权益，有权利选择其中一种法律关系予以救济。本案中原告张某某选择解除合同的诉讼请求，实际选择了按照合同解除的法律关系予以救济。故本案的争议焦点为：1、双方签订的房屋买卖合同是否符合解除的条件；2、被告是否应当返还原告支付的房屋价款。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条”有下列情形之一的，当事人可以解除合同”第（二）项：”在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；”本案中原告出借资金后将借款转为购房款的行为，其目的在于得到房屋，而被告甘肃世纪飞马生态农业开发有限责任公司在与原告张某某签订合同时，又与其他人也签订了《买卖合同》，导致房屋发生纠纷又被其他人占有。故，原告要求解除双方签订的《房屋产权买卖合同》的诉请，有事实及法律依据，应予以支持。对于原告要求被告返还4018000元房款的诉请，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持，关于要求被告赔偿损失993890元的诉讼请求，未提交任何证据，本院不予支持
摘要
张某某和甘肃世纪飞马生态农业开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘01民初973号原告张某某，男，住甘肃省康乐县。被告：甘肃世纪飞马生态农业开发有限责任公司，住所地兰州市城关区。法定代表人：娄兰生，该公司总经理。委托诉讼代理人：吴瑞，男，汉族，系该公司员工。原告张某某因与被告甘肃世纪飞马生态农业开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年11月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原……