房屋租赁合同纠纷 （2017）甘01民初581号
裁判要旨
综合当事人的诉辩主张及查明的事实，本案争议焦点为：1.兰州骆驼滩居委会与甘肃飞马公司签订的《房屋租赁合同》是否应当予以解除；2.甘肃飞马公司、甘肃雅兰公司是否应共同承担责任。针对第一个焦点问题：首先，《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。本案中兰州骆驼滩居委会与甘肃飞马公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思的表示，合法有效。双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。其次，《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。甘肃飞马公司作为承租方在合同约定时间开始使用租赁物截止本案起诉共计欠付一年多的租金4479600元。兰州骆驼滩居委会于2017年7月4日以《律师函》的形式向其催缴租金，甘肃飞马公司仍未在合理期限内支付。《房屋租赁合同》第六条约定：乙方逾期未付的每天加付年租金的1‰的违约金，经甲方催款仍拖欠租金达一个月或欠交水电费达两个月的即视为乙方单方面违约，本合同因乙方违约而中止。甲方有权解除合同并收回房屋。但由于甲方的原因致使租金交付延误
摘要
甘肃世纪飞马生态农业开发有限责任公司和甘肃雅兰酒店管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘01民初581号原告：兰州高新技术产业开发区骆驼滩社区居民委员会，住所地兰州市高新技术产业开发区。负责人：李玉宏，该委员会书记。委托诉讼代理人:岳戎，甘肃锦荣律师事务所律师。被告：甘肃世纪飞马生态农业开发有限责任公司，住所地兰州市城关区。法定代表人:娄兰生，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨军，甘肃正天合律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕彦洁，……