排除妨害纠纷 （2018）苏08民终1691号
裁判要旨
余长洪、戴素玲以二手房买卖的方式取得了涉案房屋的产权证，但其自始未曾取得过涉案房屋的占有、使用权。余长洪、戴素玲的权利应通过房屋买卖合同的履行来实现，即通过合同之诉要求合同相对方交付房屋，如无法交付，可要求赔偿损失等。故对余长洪、戴素玲基于物权请求权，在从未实际占有涉案房屋情况下，要求争议标的物原所有权人朱宝法、邵凤英搬离涉案房屋的主张，不予支持。2016年6月20日，清河法院作出（2015）河民初字第1967号民事判决书，判决驳回余长洪、戴素玲的诉讼请求。2016年9月14日，余长洪、戴素玲以孙琳、朱亚彬为原审被告诉至法院，要求判决孙琳、朱亚彬立即交出涉案房屋，并承担违约金。2017年3月6日，法院作出（2016）苏0802民初3817号民事判决书，判决孙琳、朱亚斌将涉案房屋交付给余长洪、戴素玲并承担违约金。孙琳不服，上诉至淮安市中级人民法院，淮安中院审理后于2017年11月15日作出(2017)苏08民终1767号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。该案现已进入执行程序。2016年9月20日，朱宝法、邵凤英以余长洪、戴素玲、孙琳、朱亚彬为原审被告诉至法院，要求：1、判令余长洪、戴素
摘要
朱宝法、邵凤英与余长洪、戴素玲排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏08民终1691号上诉人（原审原告）：朱宝法，男，1942年8月20日出生，汉族，住淮安市清江浦区。上诉人（原审原告）：邵凤英，女，1947年4月14日出生，汉族，住址同上。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：郁立亚，江苏拓力律师事务所律师上述两上诉人共同委托诉讼代理人：吴文贵(实习)，江苏拓力律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：余长洪，男，1……