借款合同纠纷 （2019）闽0781执异54号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条：“案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查”。 刘荣华、朱桂云主张对房产的所有权并基于此对查封房产的行为提出提出执行异议，应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”，第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；......”。 涉案不动产登记在严兆辉、徐舰鹰名下，刘荣华、朱桂云不是权利人。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形
摘要
傅文斌、严兆辉、陈曦等借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省邵武市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0781执异54号 案外人：刘荣华，男，1969年1月出生，汉族，住邵武市。 案外人：朱桂云，女，1975年2月出生，汉族，住邵武市。 二案外人的委托代理人：陈曦，福建维理律师事务所律师。 申请执行人：傅文斌，男，1963年8月出生，汉族，住该邵武市。 被执行人：严兆辉，男，1973年8月出生，汉族，住邵武市。 本院在执行申请执行人……