拍卖合同纠纷 （2018）粤01民终4552号

案件争议焦点在于涉案的拍卖行为及《拍卖成交确认书》是否合法有效。根据《中华人民共和国拍卖法》第三十七条规定：“竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。”第六十五条规定：“违反本法第三十七条的规定，竞买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，应当依法承担赔偿责任。”现轻工物业分公司及梁文杰依据上述规定，主张案涉拍卖存在串标的行为，轻工物业分公司及梁文杰应就此提出证据证明，否则要承担举证不能的后果。本案中，轻工物业分公司及梁文杰提交微信聊天记录及通话记录证明串标行为发生，但微信聊天记录的人员身份现有证据无法证明，轻工物业分公司及梁文杰主张“火地晋雷小姐”为火地晋公司法定代表人的妹妹无法证明，也无法证明该人具有代表火地晋公司的权利；通话记录仅能证明电话拨打记录，无法证明通话内容及串标事实。故现有证据无法证明串标行为发生，对轻工物业分公司及梁文杰的主张一审法院不予采信。根据《中华人民共和国拍卖法》第五十一条规定：“竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。”涉案物业租赁权由火地晋公司竞拍成交，拍卖程序合法有效，火地晋公司

梁文杰、广州市火地晋实业有限公司拍卖合同纠纷二审民事判决书 拍卖合同纠纷

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终4552号上诉人（原审被告）：梁文杰，男，汉族，1968年3月17日出生，住广东省广州市海珠区。委托诉讼代理人：王丹，广东君厚律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟伟，男，1968年11月1日出生，汉族，住广州市天河区。被上诉人（原审被告、反诉原告）：广州市火地晋实业有限公司，住所地广东省广州市海珠区。法定代表人：雷昭胜，该公司总经理。委……