商品房预售合同纠纷 （2019）闽01民再73号

福州五州房地产开发有限公司未到庭应诉，视为自动放弃诉讼权利。陈惠敏、福州五州房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》，合法有效，陈惠敏、福州五州房地产开发有限公司应按合同履行。陈惠敏已按约支付应付款项，福州五州房地产开发有限公司应按照合同约定办理合同登记备案，履行不动产预告登记的义务。原审法院判决：福州五州房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内就陈惠敏所购房产（福州市鼓楼区××路××大厦××层××号房产）向福州市房地产管理部门办理《商品房预售合同》登记备案手续。诉讼费100元。适用简易程序减半收取50元，由福州五州房地产开发有限公司承担。 本院再审期间，陈惠敏提交如下新的证据：1、市四建公司的《关于五洲大厦欠工程款抵房说明》及《2001年5月16日市政府办公厅文》、《（2001）107号专题会议纪要》、《（2001）83号政府办公厅会议纪要》，以此证明讼争店面所在的五洲大厦因历史遗留问题，经福州市政府多次会议纪要批准，制定了以五洲大厦未销售房产抵偿欠市四建公司的工程款，市四建公司继续建设

福州五州房地产开发有限公司未到庭应诉，视为自动放弃诉讼权利。陈惠敏、福州五州房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》，合法有效，陈惠敏、福州五州房地产开发有限公司应按合同履行。陈惠敏已按约支付应付款项，福州五州房地产开发有限公司应按照合同约定办理合同登记备案，履行不动产预告登记的义务。原审法院判决：福州五州房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内就陈惠敏所购房产（福州市鼓楼区××路××大厦××层××号房产）向福州市房地产管理部门办理《商品房预售合同》登记备案手续。诉讼费100元。适用简易程序减半收

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽01民再73号 抗诉机关：福建省福州市人民检察院。 申诉人（案外人）：许敏，女，汉族，1975年6月14日出生，住福州市鼓楼区。 申诉人（案外人）：许捷，女，汉族，1977年4月24日出生，住福建省闽清县。 申诉人（案外人）：黄雪英，女，汉族，1952年10月18日出生，住福建省闽清县。 申诉人（案外人）：陈秀雄，男，汉族，1958年7月……