房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）辽07民终1056号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，双方对土地征占与补偿，已签署协议，该协议合法有效，双方都应严格按协议规定的内容履行。因被告对原告补偿，是对原告使用的全部土地和地上物即整个废品收购站的征占补偿，原告应当按照双方签订的两个协议在规定的期限内全部腾空搬迁，被告则应当在协议规定的期限内付清补偿款。协议规定原告应当在2014年6月30日前将房屋腾空，交给被告，原告虽如期腾空了大部分房屋土地，但并没有做到全部腾空搬迁，终有一户房屋逾期腾空交付，直至2015年9月24日才腾空交付给被告。庭审中，原告提出了在废品收购站院内并不全是工业用地，还有集体土地，原告与被告签订的协议所涉及的是工业用地，并不包含集体土地，工业用地部分已经腾空，被告延期付款应给付利息，2015年9月24日腾空的房屋坐落的是在废品收购站院内的集体土地上，不在协议约束的范围内。关于原告的该观点，违背了双方协商时就1800万元补偿性质是针对整个废品收购站全部搬迁所给与的补偿之本意。被告无论是从实际情况还是建设规划来看，不能容许原告在废品收购站院内留下一处房屋不拆除；在整个协商拆迁过程中，双方也没有提及过在1800万元补偿款

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，双方对土地征占与补偿，已签署协议，该协议合法有效，双方都应严格按协议规定的内容履行。因被告对原告补偿，是对原告使用的全部土地和地上物即整个废品收购站的征占补偿，原告应当按照双方签订的两个协议在规定的期限内全部腾空搬迁，被告则应当在协议规定的期限内付清补偿款。协议规定原告应当在2014年6月30日前将房屋腾空，交给被告，原告虽如期腾空了大部分房屋土地，但并没有做到全部腾空搬迁，终有一户房屋逾期腾空交付，直至2015年9月24日才腾空交付给被告。庭审中，原告提出了在废品收购站院内并不全是工业用地，还有集体土地，原告与被告签订的协议所涉及的是工业用地，并

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽07民终1056号上诉人（原审原告）王峰有，男，1954年8月21日出生，汉族，个体业者，住锦州市太和区。委托代理人郭殿军，锦州市太和区新民法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）锦州天元房地产开发有限公司，住所地锦州市古塔区。法定代表人王强，该公司总经理。委托代理人高士勇，该公司员工。委托代理人王娜，辽宁新阳律师事务所律师。上诉人王峰有因……