房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）沪01民终60号

本案争议焦点在于动迁补偿安置协议效力。法院注意到，涉案房屋动迁为协议动迁，基于当事人双方合意签订的合同，只要不违反法律、行政法规的禁止性规定，拆迁补偿安置方式、标准等内容可由签约双方协商一致约定。何伯洪所主张的情形不属《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效合同情形，故对何伯洪诉讼请求，法院难以采信。一审法院审理后于二〇一六年十月十九日作出判决：驳回原告何伯洪全部诉讼请求。案件受理费人民币50元，由原告负担。经本院审理查明，一审法院认定事实无误，本院依法予以确认本院认为：鉴于2009年5月31日上诉人何伯洪在与被上诉人南桥镇政府签订的《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》中不仅确定了何伯洪房屋建筑面积、户口情况，还明确了面积计算按人头数，每人45平方米等；之后，何伯洪于2014年11月13日取得了三套动迁房，当时何伯洪并无异议，则可以表明双方系经过协商确认一致后签订的合同，而该合同并不违反法律、行政法规的禁止性规定，因此是合法有效的，双方均应按约恪守。现上诉人何伯洪提出的诉讼主张，缺乏事实和法律依据，故一审根据本案事实所作的判决并无不当，本院依法维持。上诉人何伯洪的上诉请求

本案争议焦点在于动迁补偿安置协议效力。法院注意到，涉案房屋动迁为协议动迁，基于当事人双方合意签订的合同，只要不违反法律、行政法规的禁止性规定，拆迁补偿安置方式、标准等内容可由签约双方协商一致约定。何伯洪所主张的情形不属《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效合同情形，故对何伯洪诉讼请求，法院难以采信。一审法院审理后于二〇一六年十月十九日作出判决：驳回原告何伯洪全部诉讼请求。案件受理费人民币50元，由原告负担。经本院审理查明，一审法院认定事实无误，本院依法予以确认本院认为：鉴于2009年5月31日上诉人何伯洪在与被上诉人南桥镇政府签订的《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》中不仅确定

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终60号上诉人（原审原告）：何伯洪，男，1951年8月13日生，汉族，住上海市奉贤区。委托诉讼代理人：梁蔚飞，上海市申房律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海市奉贤区南桥镇人民政府，住所地上海市奉贤区南桥镇江海路86号。法定代表人：张征，镇长。委托诉讼代理人：王群辉，上海市昆仑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海奉安拆迁置业有限……