房屋租赁合同纠纷 （2015）赣中民一终字第319号

2012年5月17日原、被告签订的房屋租赁合同符合法律规定，合法有效。被告以发生火灾为由拖欠原告租金，且至今仍占用承租房屋。被告拖欠租金，致使原告不能实现租赁房屋的目的，原告要求解除与被告的租赁合同并支付房租的请求，符合法律规定，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原、被告2012年5月17日签订的房屋租赁合同；二、被告向原告支付2014年12月至2015年6月的租金18200元；三、本案所涉执行内容限告于本判决生效后二十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费128元，已按简易程序减半收取，原告已预交，由被告承担。上诉人赵某某不服一审判决提出上诉，请求撤销一审判决第一、二项，本案一、二审的诉讼费用由被上诉人负担。主要理由是：1、自从发生火灾后，上诉人本想把生产设备搬出来，但被上诉人强行扣押上诉人的设备放在别处。2015年2月底到现在场地都是空的，不存在上诉人至今占用房屋的问

2012年5月17日原、被告签订的房屋租赁合同符合法律规定，合法有效。被告以发生火灾为由拖欠原告租金，且至今仍占用承租房屋。被告拖欠租金，致使原告不能实现租赁房屋的目的，原告要求解除与被告的租赁合同并支付房租的请求，符合法律规定，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原、被告2012年5月17日签订的房屋租赁合同；二、被告向原告支付2014年12月至2015年6月的租金18200元；三、本案所涉执行内容限告于本判决生效后二十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共

江西省赣州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赣中民一终字第319号上诉人（原审被告）赵某某。被上诉人（原审原告）李某某甲（又名李某某乙）。委托代理人陈祚仁，兴国县城郊法律事务所工作者。上诉人赵某某因与被上诉人李某某甲房屋租赁合同纠纷一案，不服兴国县人民法院（2015）兴民二初字第926号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。原审法院查明：被告于201……