相邻损害防免关系纠纷 （2019）津02民终5760号

邻里之间应当和睦相处，对于家中水、电、暖、气属于私有的部分应当尽到妥善管理的义务，因管理不当造成他人损失的，应当负有相应的民事责任。经法院至现场勘察，双方对勘察结果并无异议。现场情况来看，赵键家中墙面、地板、木质立柜后板均有被水浸泡过的情况，墙面起皮、地板起鼓、木质后板发霉，造成部分家俱及装修损失。三被告亦认可于2019年1月20日家中水管爆裂，但不认可与赵键损失之间的因果关系，因现场勘察当天正值下雨，但赵键家中并无漏水的情况，可以排除外界对赵键房屋造成的浸泡损失，而三被告水管爆裂与赵键陈述其家中漏水事件一致，漏水部位与水管爆裂位置相吻合，可以认定赵键家中损失系三被告家中水管爆裂所致，对三被告上述抗辩意见，不予采纳。对于赵键主张的家俱及装修损失具体数额38172元，因未经双方一致认可的单位认证，不能作为定案依据，但可以作为认定损失的参考依据，侵权责任承担的方式不仅包含赔偿损失，亦包含排除妨碍、恢复原状等方式，对于赵键要求赔偿损失的部分诉讼请求，予以支持，三被告作为共同房屋使用者，作为共同侵权人承担连带责任。对于赵键要求三被告恢复拆改的给赵键造成影响的房屋结构，停止三楼一切用水活动的诉讼

邻里之间应当和睦相处，对于家中水、电、暖、气属于私有的部分应当尽到妥善管理的义务，因管理不当造成他人损失的，应当负有相应的民事责任。经法院至现场勘察，双方对勘察结果并无异议。现场情况来看，赵键家中墙面、地板、木质立柜后板均有被水浸泡过的情况，墙面起皮、地板起鼓、木质后板发霉，造成部分家俱及装修损失。三被告亦认可于2019年1月20日家中水管爆裂，但不认可与赵键损失之间的因果关系，因现场勘察当天正值下雨，但赵键家中并无漏水的情况，可以排除外界对赵键房屋造成的浸泡损失，而三被告水管爆裂与赵键陈述其家中漏水事件一致，漏水部位与水管爆裂位置相吻合，可以认定赵键家中损失系三被告家中水管爆裂所致，对三被告

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终5760号上诉人（原审被告）：张丽娜，女，1981年3月3日出生，汉族，现住天津市津南区。委托诉讼代理人：白华起，天津正阳律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张志和，男，1953年12月23日出生，汉族，现住天津市津南区。委托诉讼代理人：白华起，天津正阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴玉芬，女，1955年2月11日出生，汉族，现……