建筑物区分所有权纠纷 （2019）辽05民终1417号

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，并承担义务。房屋楼顶属于业主共有部分，故楼顶的维修费用由全体业主按比例共同分担。本案中，此次维修双方共有的楼顶花维修费共计3100元，扣除王继轶按比例应自行承担的维修费756元，王继轶代垫的维修费共计2344元，于慧宪、孟宪峰、桓仁电信分公司应当将此费用给付王继轶。另外，于慧宪辩称自己曾经维修共用的下水管道花费了维修费用，要求其他当事人分担，可以另案诉讼解决。综上所述，对王继轶要求于慧宪、孟宪峰、桓仁电信分公司给付代垫的维修费用的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第七十条、第七十二条第一款、第八十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告于慧宪于判决生效之日起立即给付原告王继轶维修费756元。二、被告孟宪峰于判决生效之日起立即给付原告王继轶维修费801元。三、被告中国电信集团有限公司桓仁县分公司于判决生效之日起立即给付原告王继轶维修费787元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，并承担义务。房屋楼顶属于业主共有部分，故楼顶的维修费用由全体业主按比例共同分担。本案中，此次维修双方共有的楼顶花维修费共计3100元，扣除王继轶按比例应自行承担的维修费756元，王继轶代垫的维修费共计2344元，于慧宪、孟宪峰、桓仁电信分公司应当将此费用给付王继轶。另外，于慧宪辩称自己曾经维修共用的下水管道花费了维修费用，要求其他当事人分担，可以另案诉讼解决。综上所述，对王继轶要求于慧宪、孟宪峰、桓仁电信分公司给付代垫的维修费用的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第七十条、第七十二条第一款、第八十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽05民终1417号 上诉人（原审被告）:孟宪峰，男，1979年3月15日出生，满族，现住辽宁省桓仁满族自治县。 上诉人（原审被告）：于慧宪，女，1963年4月10日出生，满族，现住辽宁省桓仁满族自治县。 被上诉人（原审原告）：王继轶，男，1977年9月25日出生，汉族，现住辽宁省桓仁满族自治县。 委托诉讼代理人：崔秀珍，女，1975年3月……