金融借款合同纠纷 （2016）辽02民再33号

此系另一法律关系，款项实际由谁使用并不影响本案王继红应当承担的还款责任。因此，对上诉人要求王继红偿还借款本金及利息的诉请，应予支持。《商品房抵押贷款合同》同时约定兴威公司在抵押物担保以外承担连带保证责任，因本案系围绕上诉人诉请的债的关系是否成立，债务人和保证人是否应承担责任，并不涉及债的实现方式，上诉人亦未诉请确认抵押有效并实现抵押权，故上诉人依据合同约定诉请债的承担合理，应予支持。至于抵押合同是否有效，是否存在符合法律规定的抵押物，系上诉人在实现债权的过程中可能会产生的通过行使抵押权而实现债权时与第三人权利冲突的问题。因实现债权的方式有多种，故是否产生因行使抵押权而导致的权利冲突具有不确定性，而且第三人虽有要求确认王继红的购房合同以及按揭贷款行为无效的意思表示，但其未依法缴纳诉讼费用而使其意思表示形成独立的诉讼请求。因此，本案中不宜处理抵押合同的效力及抵押权能否实现的问题，本案仅应依据合同约定，确定债的承担主体和范围。合同约定兴威公司在抵押物担保以外承担连带保证责任，因兴威公司在诉讼中明确自愿对全部债务承担连带保证责任，系其自愿扩大自己的责任范围，亦未违反法律法规的规定，本院予以照准

此系另一法律关系，款项实际由谁使用并不影响本案王继红应当承担的还款责任。因此，对上诉人要求王继红偿还借款本金及利息的诉请，应予支持。《商品房抵押贷款合同》同时约定兴威公司在抵押物担保以外承担连带保证责任，因本案系围绕上诉人诉请的债的关系是否成立，债务人和保证人是否应承担责任，并不涉及债的实现方式，上诉人亦未诉请确认抵押有效并实现抵押权，故上诉人依据合同约定诉请债的承担合理，应予支持。至于抵押合同是否有效，是否存在符合法律规定的抵押物，系上诉人在实现债权的过程中可能会产生的通过行使抵押权而实现债权时与第三人权利冲突的问题。因实现债权的方式有多种，故是否产生因行使抵押权而导致的权利冲突具有不确定性

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民再33号上诉人（原审原告）中国东方资产管理公司大连办事处。负责人崔磊，系该办事处总经理。委托代理人孙树国，系辽宁梅隆律师事务所律师。委托代理人吴琳。被上诉人（原审被告）王继红。被上诉人（原审被告）庄河市兴威房产业开发公司。法定代表人姚岸欣，系该公司经理。委托代理人李锡国。再审第三人刘生忠。委托代理人刘丹丹。再审第三人李一佳。委托代理人张……