房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）巴民二终字第186号

本案的焦点问题为国泰房地产公司是否应支付王莲二次搬迁补助费及从2008年10月29日至2010年4月期间少付的临时安置补助费共计12206元。上诉人王莲上诉称，其选择的是货币补偿和回迁安置两种拆迁安置补偿方式，被上诉人应按内蒙古自治区拆迁条例66号文件规定的8元／平方米／月、逾期按16元／平方米／月的标准给付其临时安置补助费，而被上诉人按2007年拆迁文件规定的5元／平方米／月的标准，少付其临时安置补助费和搬迁补助费共计12206元，应予补足。经审查，上诉人王莲与被上诉人国泰房地产公司在签订《泰城新居房屋拆迁货币补偿协议书》的同时又签订了《泰城新居住宅楼预购协议》，虽然《泰城新居房屋拆迁货币补偿协议书》上载明上诉人王莲自愿以货币补偿方式终结房屋产权，补偿金额总计189638元，但是在此协议签订后，上诉人王莲并未全额领取补偿款189638元，而是与国泰房地产公司签订了《泰城新居住宅楼预购协议》，购买了国泰房地产公司开发的价款为130526元一套住宅楼，且国泰房地产公司的经办人付XX在该协议第六项付款期限及方式一栏内填写“回迁产权调换”字样。之后上诉人王莲与国泰房地产公司的会计通过万丰信用

本案的焦点问题为国泰房地产公司是否应支付王莲二次搬迁补助费及从2008年10月29日至2010年4月期间少付的临时安置补助费共计12206元。上诉人王莲上诉称，其选择的是货币补偿和回迁安置两种拆迁安置补偿方式，被上诉人应按内蒙古自治区拆迁条例66号文件规定的8元／平方米／月、逾期按16元／平方米／月的标准给付其临时安置补助费，而被上诉人按2007年拆迁文件规定的5元／平方米／月的标准，少付其临时安置补助费和搬迁补助费共计12206元，应予补足。经审查，上诉人王莲与被上诉人国泰房地产公司在签订《泰城新居房屋拆迁货币补偿协议书》的同时又签订了《泰城新居住宅楼预购协议》，虽然《泰城新居房屋拆迁货币补

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）巴民二终字第186号上诉人（原审原告）王莲，女，1964年7月2日出生，汉族，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区。委托代理人刘军，内蒙古扬阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）巴彦淖尔市国泰房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区。法定代表人李国信，公司总经理。委托代理人胡忠，内蒙古大法扬律师事务所律师。上诉人王莲因与被上……