房屋买卖合同纠纷 （2018）京03民终2867号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人均具有法律约束力，当事人应担按照约定履行自己的义务。本案中，诉争房屋的原产权人林某1在单位享受福利分房政策后，在未取得不动产登记证书前去世，其该份财产应属于林某1个人遗留的合法财产，应由其继承人继承。其继承人共同向林某1的单位申请处理涉案房屋的申请书载明……“请公司将此房办理到我们指定的购买人名下。此决定经我们家庭法律规定的财产继承人共同签字同意，并承诺：如果此房产出售后，继承人之间产生任何财产法律关系与福田公司无关，也无需承担任何法律后果”……据此，可以判断出林某1的继承人同意将此房出售，才有了李慧旻与摆思洋签署的房屋买卖协议及补充协议，意思表示真实，未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法、有效的合同。在履行合同过程中，因办理产权事宜出现了迟延，导致房屋并未交付，但摆思洋在办理完产权证书后，按照协议约定将60万元购房款如期交付给李慧旻，后因其他原因将购房余款提存，已全面履行了己方义务。现摆思洋已经取得涉案房屋不动产登记证书，其要求李慧旻继续履行合同，将所购房屋交付于法有据，应予支持。李慧旻反诉摆思洋要求1、解除李慧旻与摆思洋于2015年7月4日签订的房屋买
摘要
李慧旻与摆思洋房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终2867号上诉人（原审被告、反诉原告）：李慧旻，女，1970年9月4日出生，汉族，居民，住黑龙江省齐齐哈尔市铁峰区。委托诉讼代理人：张维豪，北京市和思律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：摆思洋，男，1981年12月23日出生，回族，居民，住北京市怀柔区。委托诉讼代理人：施晓云（摆思洋之母），女，1943年10月2日出生，汉族……