房屋买卖合同纠纷 （2017）黔03民终5830号
裁判要旨
本案双方争议焦点一是原、被告签订的认购协议是否有效？二是被告辩解2007年4月10日原告通过银行汇款方式支付274200元中，274200元是分成250000元和24200元两次汇款，其中250000元系被告出资，系被告在银行借给原告，后原告在银行又汇给被告的意见是否成立？三是原、被告同日签订的认购协议中房屋的价格与房屋买卖合同中的价格不一致，应以哪一个为准？四是第三人王志远在担任被告法人期间欠原告材料款209150元是否可以抵扣房款？一审法院认为，一、该认购协议是双方真实意思表示、内容不违反法律的规定，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款：“依法成立的合同，自成立时生效。”之规定，应系有效；二、根据银行存单显示系原告通过银行汇款方式汇入被告账户，从常理判断，如果该款系被告借给原告，后原告在银行汇给被告，被告应当要求原告书写借条或者说明，被告的该辩解与常理不符。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者
摘要
李世祥、遵义市康吉房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔03民终5830号上诉人（原审原告）：李世祥，男，汉族，贵州省绥阳县人，1959年5月8日出生，住遵义市红花岗区。委托诉讼代理人：王磊，贵州贵达律师事务所律师。委托诉讼代理人：殷爱华，贵州贵达律师事务所律师。上诉人（原审被告）：遵义市康吉房地产开发有限公司。住所地，遵义市红花岗区轻纺大楼*楼。法定代表人：蒲文忠，该公司总经理。诉讼委托代理人：……