房屋租赁合同纠纷 （2017）黔05民终1401号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告双方签订的《租赁合同》中未对消防手续作出书面约定，原告向被告支付租金，被告已将房屋交付原告使用，原告对涉案房屋已开始进行装修。且原告陈述其职业是经营养生行业，也在其他地方租赁房屋开设养生馆。原告应当知道租赁房屋用于经营需要的手续，签订合同前原告未尽到审查义务，也未将被告提供消防手续的事项在合同中进行书面约定。由于原告未提供证据证明双方签订的《租赁合同》出现约定解除及法定解除的情形，故原告要求解除双方签订的《租赁合同》无事实及法律依据，不应得到法律支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，判决：驳回原告杨生永的诉讼请求。案件受理费5480元，保全费1393元，共计6873元，由原告杨生永负担。 二审诉讼期间上诉人杨永生提供了证人朱某、杨某1、金某、杨某2等人的证人证言，拟证明双方当事人在订立合同时被上诉人李莉承诺其已办理了消防验收手续。2.毕节市公安消防支队补正材料告知单，拟证明上诉人进行装修消防验收申报需要被上诉人提供原建筑消防竣工验收意见书，而原建筑的性质为住宅，与内部装修项

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告双方签订的《租赁合同》中未对消防手续作出书面约定，原告向被告支付租金，被告已将房屋交付原告使用，原告对涉案房屋已开始进行装修。且原告陈述其职业是经营养生行业，也在其他地方租赁房屋开设养生馆。原告应当知道租赁房屋用于经营需要的手续，签订合同前原告未尽到审查义务，也未将被告提供消防手续的事项在合同中进行书面约定。由于原告未提供证据证明双方签订的《租赁合同》出现约定解除及法定解除的情形，故原告要求解除双方签订的《租赁合同》无事实及法律依据，不应得到法律支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）黔05民终1401号 上诉人（原审原告）：杨生永，女，1970年10月10日出生，汉族，贵州省黔西县人，住贵州省贵阳市云岩区。 委托代理人（特别授权代理）：徐开国，贵州圣伦达律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）:李莉，女，1966年7月12日出生，土家族，贵州省黔西县人，住贵州省。 委托代理人（特别授权）：陈阳，黔西县中心法律服务所法律工……