房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）川08民终743号

虽征拆办于2011年10月18日与杨建华、兴地公司签订了《房屋及附属设施拆迁补偿安置协议书》，就杨建华与欧素华在广元市利州区兴安路修建的两楼一底房屋及附属设施拆迁安置事宜达成了一致意见。之后兴地公司与杨建华签订了《拆除赔付协议》以及《补充协议》。但上述安置协议中均无欧素华的签名或盖章，杨建华在代表欧素华签订上述协议时也未出具欧素华的授权委托书。兴地公司以及征拆办明知杨建华与欧素华系夫妻关系，且被拆迁土地上的房屋系二人婚后所修建，杨建华无权独自处分被拆迁的房屋及土地，仍与杨建华签订拆迁安置协议，故兴地公司以及征拆办单独与杨建华签订的拆迁协议缺少合同相对人欧素华，因此，兴地公司要求杨建华、欧素华交付土地的诉请依法不予支持。兴地公司要求征拆办交付土地的诉请，因征拆办与兴地公司所签订的合同中并未约定征拆办负有交付土地的义务，故该诉请依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九条、第四十八条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，并经一审法院审判委员会讨论决定，判决：驳回广元市兴地建设有限公司的诉讼请求；案件受理费50元，由广元市兴地建设有限公司

虽征拆办于2011年10月18日与杨建华、兴地公司签订了《房屋及附属设施拆迁补偿安置协议书》，就杨建华与欧素华在广元市利州区兴安路修建的两楼一底房屋及附属设施拆迁安置事宜达成了一致意见。之后兴地公司与杨建华签订了《拆除赔付协议》以及《补充协议》。但上述安置协议中均无欧素华的签名或盖章，杨建华在代表欧素华签订上述协议时也未出具欧素华的授权委托书。兴地公司以及征拆办明知杨建华与欧素华系夫妻关系，且被拆迁土地上的房屋系二人婚后所修建，杨建华无权独自处分被拆迁的房屋及土地，仍与杨建华签订拆迁安置协议，故兴地公司以及征拆办单独与杨建华签订的拆迁协议缺少合同相对人欧素华，因此，兴地公司要求杨建华、欧素华交

四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川08民终743号上诉人（原审原告）：广元天为建设项目管理有限公司。住所地：四川省广元市利州区雪峰街道办事处。法定代表人：罗大国，系该公司经理。委托代理人：冯建桥，四川天称律师事务所律师。委托代理人：冯岳，四川天称律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广元市土地房屋征收拆迁办公室。住所地：四川省广元市利州区利州东路***号。负责人：陈立松，系该……