房屋租赁合同纠纷 （2018）豫0106民初2381号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 本案中，原告银建房地产公司与被告孙金霞签订的《房屋租赁合同》到期后，被告继续使用该房屋，原告未提出异议，双方的租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。 被告孙金霞作为承租人，在租期内应当承担缴纳租金的义务，原告银建房地产公司主张被告按照9600元/年的标准，支付自2015年7月7日至2019年7月6日的租金38400元，于法有据，本院予以支持；在不定期租赁合同中，双方当事人可以随时解除合同。 但出租人解除合同时，应依诚实信用原则，在一个合理期限前通知承租人。 原告银建房地产公司诉请解除双方之间的《房屋租赁合同》，未提交证据证明其已向被告发出解除合同的通知，对原告的此项诉请，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定。 判决如下：一、被告孙金霞应于本判决生效后十日内向原告郑州银建房地产开发有限公司支付自2015年7月
摘要
郑州银建房地产开发有限公司与孙金霞房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市上街区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0106民初2381号原告：郑州银建房地产开发有限公司，住所地：郑州市上街区中心路**。 法定代表人：李世恩，董事长。 委托诉讼代理人：杜艳丽，河南华威律师事务所律师。 被告：孙金霞，女，1964年4月3日出生，汉族，住河南省荥阳市。 原告郑州银建房地产开发有限公司（以下简称“银建房地产公司”）与被告孙金霞房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，……