房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）阿民一终字第185号

原审法院发生法律效力的（2014）阿左民一初字第1645号民事判决书及阿拉善盟中级人民法院（2015）阿民一终字第18号民事判决书认定原、被告于2014年1月10日签订的编号为1300817的《房屋征收补偿安置（产权调换）协议》是双方真实意思表示，且协议内容不违反法律规定，系合法有效的合同。双方当事人应按照合同的约定全面履行各自的义务。被告以与原告签订的协议不是其本人亲自签署，且其父亲张宗儒无权代理其签订协议，该份协议对其不具有法律效力为由拒绝履行协议义务，原审法院认为，被告张登林在其父亲张宗儒代其签署协议后至原告将其诉至法院这一期间其对其父张宗儒的代签协议行为从未提出过异议，且在领取协议约定的征收补偿款时被告张登林亲自签名并予以领取，其行为应视为对其父亲张宗儒代签协议法律行为的追认，故原审法院对被告张登林的抗辩意见不予采信。被告以其土地是西关村的集体土地，补偿时应该按照巴彦浩特镇城镇居民基准价进行补偿，原告行为存在显失公平的抗辩意见，因原告征收被告房屋时被告持有的土地证载明为国有土地，故被告的该主张亦不成立。在原告具体履行协议的义务后，被告张登林没有按照协议约定的内容履行腾空房屋及交

原审法院发生法律效力的（2014）阿左民一初字第1645号民事判决书及阿拉善盟中级人民法院（2015）阿民一终字第18号民事判决书认定原、被告于2014年1月10日签订的编号为1300817的《房屋征收补偿安置（产权调换）协议》是双方真实意思表示，且协议内容不违反法律规定，系合法有效的合同。双方当事人应按照合同的约定全面履行各自的义务。被告以与原告签订的协议不是其本人亲自签署，且其父亲张宗儒无权代理其签订协议，该份协议对其不具有法律效力为由拒绝履行协议义务，原审法院认为，被告张登林在其父亲张宗儒代其签署协议后至原告将其诉至法院这一期间其对其父张宗儒的代签协议行为从未提出过异议，且在领取协议约定

内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院民 事 判 决 书(2015)阿民一终字第185号上诉人（原审被告）张登林，男，1969年3月21日出生，汉族。被上诉人（原审原告）阿拉善左旗国有土地上房屋征收管理办公室，住所地内蒙古自治区阿拉善左旗巴彦浩特镇多功能体育场***楼。法定代表人李胜元，阿拉善左旗国有土地上房屋征收管理办公室主任。委托代理人黄朝军，阿拉善左旗国有土地上房屋征收管理办公室工作人。委托代理人……