房屋租赁合同纠纷 （2018）沪01民终2286号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，彭惠珍、刘万萍签订的《房屋租赁合同》系双方的真实意思表示，也没有违反法律、法规的禁止性规定，依法成立并生效，双方均应恪守。作为承租方的刘万萍是否依据其与案外人签订的《房屋租赁合同》履行了支付押金的义务，与其和彭惠珍之间签订的《房屋租赁合同》应履行的支付押金义务，因出租方和履行义务的对象不同，故没有等同性，况且刘万萍在审理中既没有提供证据证明其已向案外人支付押金18,000元的事实，也没有证据证明其即便支付了上述押金亦已转为向彭惠珍支付的押金之事实。故彭惠珍要求刘万萍支付剩余押金18,000元的诉讼请求，具有事实和法律依据，予以支持。一审法院审理后，于二○一八年一月二日依照《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定：刘万萍应于判决生效之日起十日内支付彭惠珍房屋租赁押金18,000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。一审案件受理费250元，减半收取计125元，由刘万萍负担。经本院审理查明，一审法院认定的事
摘要
刘万萍诉彭惠珍房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终2286号上诉人（原审被告）：刘万萍，女，1980年5月18日生，汉族，住浙江省嘉兴市南湖区。委托诉讼代理人：汪文芳，上海衡孚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：彭惠珍，女，1953年8月26日生，汉族，住上海市黄浦区。上诉人刘万萍因与被上诉人彭惠珍房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2017）沪0115民初90664号……