房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）营民一终字第01070号

原告与被告就原告所购房屋的拆迁安置补偿问题产生纠纷，并协议由原审法院进行管辖，该纠纷属于拆迁安置补偿纠纷。原告与被告签订的“房款补偿款”协议书，均处于原被告的真实意识表示，不违反法律的强制性规定，且已履行完毕，该协议书合法有效。就该协议书签订的两份补充协议书，无论哪份为最终协议，两份协议均约定的“东墙保留不拆，并从该房保留墙往东延伸再盖一处房屋，来做超市经营。建筑出资由原告承担，但被告需解决原告在建设中出现的各种问题”内容是合法有效的。现原告已履行协议，配合被告进行该房屋的动迁，而被告并未按照两份补充协议中的约定履行原告出资自建房屋以保障超市经营的合同义务。故此，原告要求确定约定：“东墙保留不拆，并从该房保留墙往东延伸再盖一处房屋，来做超市经营。建筑出资由原告承担，但被告需解决原告在建设中出现的各种阻碍，以保证原告顺利施工”的补充协议有效，原审法院予以支持。被告以无法履行就不用履行为由，拒绝履行补充协议，其证据不足，原审法院不予支持。至于约定“东墙保留不拆，并从该房保留墙往东延伸再盖一处房屋，作为超市经营，处理动迁前库存商品，库存商品处理完毕后，此处房屋将予以拆除。房屋建设出资由原告承

原告与被告就原告所购房屋的拆迁安置补偿问题产生纠纷，并协议由原审法院进行管辖，该纠纷属于拆迁安置补偿纠纷。原告与被告签订的“房款补偿款”协议书，均处于原被告的真实意识表示，不违反法律的强制性规定，且已履行完毕，该协议书合法有效。就该协议书签订的两份补充协议书，无论哪份为最终协议，两份协议均约定的“东墙保留不拆，并从该房保留墙往东延伸再盖一处房屋，来做超市经营。建筑出资由原告承担，但被告需解决原告在建设中出现的各种问题”内容是合法有效的。现原告已履行协议，配合被告进行该房屋的动迁，而被告并未按照两份补充协议中的约定履行原告出资自建房屋以保障超市经营的合同义务。故此，原告要求确定约定：“东墙保留不

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）营民一终字第01070号上诉人（原审被告）营口市城市建设综合开发办公室，地址：营口市。法定代表人姜英全，系主任。委托代理人冯永骅，系辽宁盛恒律师事务所律师被上诉人（原审原告）于明海，男。委托代理人李晓岚，系辽宁长弓律师事务所律师。上诉人营口市城市建设综合开发办公室因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服辽宁省营口市站前区人民法院作出的（2015）营……