房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）宁民终字第848号

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。杨露露认为其是小市街房屋的物权权利人，有权要求吴诚、王帮成迁出小市街房屋，但未就其主张提供证据材料证明。根据原审法院查明的事实，小市街房屋原所有权人为王帮成，现所有权人为李强。杨露露及其父亲吴新宁当时入住该房，均系经过原产权人即王帮成的同意，而非杨露露本人享有的法定物权。且吴诚、王帮成辩称该房屋于2013年6月就已出售，已不在上述房屋居住。现吴诚、王帮成明确表示不同意杨露露继续居住，且杨露露现已成年，应当另行解决住房问题，其认为有权继续居住并要求吴诚、王帮成迁让，无事实根据，不符合法律规定，原审法院不予支持。综上，为维护当事人合法权益，依照《中华人民共和国物权法》第二条、第六条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第六十四条第一款以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审法院判决：驳回杨露露的诉讼请求。一审案件受理费80元，减半收取40元，由杨露露负担。杨露露不服原审法院判决，向本院提起上诉称，诉争房屋是上诉人杨露露的父亲吴新宁和母亲杨素

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。杨露露认为其是小市街房屋的物权权利人，有权要求吴诚、王帮成迁出小市街房屋，但未就其主张提供证据材料证明。根据原审法院查明的事实，小市街房屋原所有权人为王帮成，现所有权人为李强。杨露露及其父亲吴新宁当时入住该房，均系经过原产权人即王帮成的同意，而非杨露露本人享有的法定物权。且吴诚、王帮成辩称该房屋于2013年6月就已出售，已不在上述房屋居住。现吴诚、王帮成明确表示不同意杨露露继续居住，且杨露露现已成年，应当另行解决住房问题，其认为有权继续居住并要求吴诚、王帮成迁让，无事实根据，不符合法律

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第848号上诉人（原审原告）杨露露，女，汉族。委托代理人史和萍，南京市雨花台区雨花法律服务所法律工作者。委托代理人胡振华，江苏马建律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吴诚，男，汉族，退休职工。被上诉人（原审被告）王帮成，女，汉族，退休职工。两被上诉人的共同委托代理人吴兵（系两被上诉人之子），男，汉族，无业。两被上诉人的共同委托代理人吴玉……