房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）冀08民终522号

原告与被告承德市城镇建设三年上水平工作领导小组办公室签订的《承德市房屋迁产权调换协议书》及原告与被告承德市金源房地产开发有限公司签订的《房屋拆除补偿补充协议》均系协议双方真实意思表示，合法有效。双方均应按协议约定享受权利，履行义务。协议签订后，原告按约将房屋交付二被告拆除，已履行合同义务。二被告应按约在原拆迁区域为原告安置合同约定面积的回迁商业用房，故原告要求二被告履行该义务的诉请，本院予以支持。庭审中被告承德市城镇建设三年上水平工作领导小组办公室主张其与原告签订协议中确定的安置补偿面积333.86平方米，根据政府会议纪要应由被告承德市金源房地产开发有限公司进行安置，本院认为政府会议纪要没有被告承德市金源房地产开发有限公司的同意，不能作为被告承德市金源房地产开发有限公司承受被告承德市城镇建设三年上水平工作领导小组办公室签订的协议义务主体。对于原告主的过度费，参照承德市城市房屋拆迁管理实施办法的规定执行相关规定执行。即在22个月内执行每平方米每月10元的标准，22个月后按照合同约定每平每月60元以292.08平方米计算执行。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、之规定，判决如

原告与被告承德市城镇建设三年上水平工作领导小组办公室签订的《承德市房屋迁产权调换协议书》及原告与被告承德市金源房地产开发有限公司签订的《房屋拆除补偿补充协议》均系协议双方真实意思表示，合法有效。双方均应按协议约定享受权利，履行义务。协议签订后，原告按约将房屋交付二被告拆除，已履行合同义务。二被告应按约在原拆迁区域为原告安置合同约定面积的回迁商业用房，故原告要求二被告履行该义务的诉请，本院予以支持。庭审中被告承德市城镇建设三年上水平工作领导小组办公室主张其与原告签订协议中确定的安置补偿面积333.86平方米，根据政府会议纪要应由被告承德市金源房地产开发有限公司进行安置，本院认为政府会议纪要没有被

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)冀08民终522号上诉人（原审原告）承德飞达汽车配件修理有限责任公司，住所地承德市双桥区武烈路市政府综合楼一楼。组织机构代码证：60126485-3。法定代表人商立民，职务经理。委托代理人蒋维新，河北蓝岛律师事务所律师。委托代理人姜海波，河北蓝岛律师事务所律师。上诉人（原审被告）承德市城镇建设三年上水平工作领导小组办公室，住所地：承德市双桥区卓……