确认合同有效纠纷 （2015）大民申字第718号

案涉土地虽原系由李长魁承包，但在农村土地第二轮承包前，李长魁已将户口从大岭村签入至大连市金州区光明街道于屯，其妻子及女儿亦不在大岭村，农村土地第二轮承包时，李长魁并未与大岭村委会签订案涉土地延长期限的承包合同。案涉土地由会计赵凤媛代表大岭村委会签字承包给李长海系双方真实意思表示，并未违反法律规定，且该承包行为已经大岭村委会追认，应当确认李长海与大岭村委会之间的土地承包合同合法有效。李长魁在明知李长海已承包案涉土地至今的情况下，并未及时主张任何权利，应当视为是对李长海承包行为的认可。赵凤媛未经村委会同意擅自将1999年3月16日李长海与村委会签订的土地承包合同第一联先后标注“李长魁”、“李长魁果树”字样的行为，不能改变李长海与大岭村委会签订的土地承包合同的效力。李长魁在一审时已到庭并答辩，其辩论权并未被剥夺。大连经济技术开发区人民法院（2014）开民初字第2696号民事判决认定事实清楚，适用法律正确。李长魁的再审申请无事实及法律依据，本院不予支持。综上，李长魁的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）、（九）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零

案涉土地虽原系由李长魁承包，但在农村土地第二轮承包前，李长魁已将户口从大岭村签入至大连市金州区光明街道于屯，其妻子及女儿亦不在大岭村，农村土地第二轮承包时，李长魁并未与大岭村委会签订案涉土地延长期限的承包合同。案涉土地由会计赵凤媛代表大岭村委会签字承包给李长海系双方真实意思表示，并未违反法律规定，且该承包行为已经大岭村委会追认，应当确认李长海与大岭村委会之间的土地承包合同合法有效。李长魁在明知李长海已承包案涉土地至今的情况下，并未及时主张任何权利，应当视为是对李长海承包行为的认可。赵凤媛未经村委会同意擅自将1999年3月16日李长海与村委会签订的土地承包合同第一联先后标注“李长魁”、“李长魁果

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）大民申字第718号再审申请人（一审第三人）：李长魁。委托代理人：陈春田。被申请人（一审被告）：大连经济技术开发区大李家镇大岭村村民委员会。住所地：大连经济技术开发区大李家镇大岭村。负责人：牟福国，该村委会主任。委托代理人：赵春，大连市金州新区大李家法律服务所法律工作者。被申请人（一审原告）：李长海。委托代理人：关业彤，辽宁金宗律师事务所律师。再……