房屋租赁合同纠纷 （2015）辽阳民一终字第00639号

原告马铂涵与被告梅世宽之间所签订的租赁合同，后双方解除合同关系，均系双方真实意思表示，合法有效。原告马铂涵要求被告梅世宽返还押金两万元的请求，被告予以否认，并提供证据加以佐证，该份证据经天津明正司法鉴定中心鉴定书予以确认，对于原告的该项主张，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决：驳回原告马铂涵的诉讼请求。案件受理费300.00元、鉴定费8，000.00元，由马铂涵承担。马铂涵提起上诉的请求及理由是：一审判决证据不足。上诉人在一审时提供了房屋租赁合同、解除合同证明。被上诉人在一审开庭时未提供任何证据证明其未收到押金的证实，第二次开庭提供了欠条，用以证明上诉人未交纳押金。该欠条从内容上看缺乏可信度。不符合书面习惯。欠条内容十分可疑，不能作为认定事实的依据。另有被上诉人妻子的录音，承认上诉人交纳押金万元的事实。请二审法院撤销原判，依法改判。梅世宽二审答辩认为：上诉人出具的欠条是经过鉴定，一审法院认定有效。上诉人上诉没有法律依据，请二审法院驳回上诉，维持原判。本院经审理查明：一审法院认定的事实基本属实。本院认为

原告马铂涵与被告梅世宽之间所签订的租赁合同，后双方解除合同关系，均系双方真实意思表示，合法有效。原告马铂涵要求被告梅世宽返还押金两万元的请求，被告予以否认，并提供证据加以佐证，该份证据经天津明正司法鉴定中心鉴定书予以确认，对于原告的该项主张，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决：驳回原告马铂涵的诉讼请求。案件受理费300.00元、鉴定费8，000.00元，由马铂涵承担。马铂涵提起上诉的请求及理由是：一审判决证据不足。上诉人在一审时提供了房屋租赁合同、解除合同证明。被上诉人在一审开庭时未提供任何证据证明其未收到押

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）辽阳民一终字第00639号上诉人（原审原告）：马铂涵。委托代理人：佟革。被上诉人（原审被告）：梅世宽。原审原告马铂涵与原审被告梅世宽房屋租赁纠纷一案，辽阳市白塔区人民法院2015年4月9日作出的（2014）辽阳白民一初字第01063号民事判决，马铂涵不服，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人马铂涵及其委托代理人……