房屋买卖合同纠纷 （2018）粤01民终3952号
裁判要旨
夏子俊与张泽城签订的《房地产买卖合同》合法有效，双方应当恪守履行。对于夏子俊主张张泽城向其支付迟延履行过户义务违约金的诉讼请求，经查，虽然张泽城未能在2015年8月27日前履行过户义务，但在上述期限后存在如下事实：1、张泽城提前支付了首期购房款；2、夏子俊至2016年3月才取得案涉房屋过户必须的抵押涂销证明；3、夏子俊未在合同履行期内对于张泽城的行为提出异议，未提出解除合同，且至2017年3月6日才提起本案诉讼。根据上述查明事实，有理由相信夏子俊与张泽城在合同履行期内对于迟延办理过户义务事项已达成某种约定，但夏子俊在合同履行完毕后后悔，从而提起本案诉讼。因此，夏子俊的全部诉讼请求缺乏事实、法律依据，不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，于2017年12月7日作出判决如下：驳回夏子俊的全部诉讼请求。案件受理费6646元，由夏子俊负担。经审查，一审法院查明事实并无不当，本院予以确认。二审过程中，夏子俊向本院提交4份证据：1、广州市白云区人民法院于2016年11月29日出具的（2016）粤0111民初14836号受理案件通
摘要
夏子俊、张泽城房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终3952号上诉人（原审原告）：夏子俊，男，1965年8月16日出生，汉族，住四川省南部县。委托诉讼代理人：刘思成，广东真灼律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张泽城，男，1993年9月28日出生，汉族，住广东省汕头市潮南区。委托诉讼代理人：夏万征，广东博浩律师事务所律师。原审第三人：郑秀珍，女，1964年6月14日出生，汉族，住广东……