房屋买卖合同纠纷 （2018）闽02民终1509号
裁判要旨
该案系房屋买卖合同纠纷。张俊生与陈子安订立的《房产买卖协议书》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，属合法有效，双方均应严格按照约定全面履行义务。另外，张俊生与陈子安均确认双方约定至迟于2017年5月31日前办理交易登记手续。张俊生主张，双方明确约定若于产权解除抵押注销后三日内因一方原因无法办理交易登记手续，则另一方有权要求解除合同和要求违约方承担违约责任，现因陈子安故意拖延，双方未能于抵押权注销之日起三日内配合其办理交易登记手续，故其有权要求解除合同。张俊生与陈子安约定至迟于2017年5月31日前办理交易登记手续，后张俊生于2017年4月18日即以陈子安违约为由要求确认于2017年4月14日解除合同并支付违约金530000元，于法无据，不予支持。关于张俊生要求陈子安返还集美区印斗南里50号202房产，陈子安亦另案提起诉讼请求判令解除案涉房屋买卖合同，故可认定双方对于解除《房产买卖协议书》一事并无异议，原审法院亦已对于陈子安提出的该解除案涉房屋买卖合同的诉讼请求已另案处理，故张俊生要求陈子安返还集美区印斗南里50号202房产，可予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法
摘要
张俊生、陈子安房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽02民终1509号上诉人（原审原告）：张俊生，男，1981年2月5日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。被上诉人（原审被告）：陈子安，男，1985年11月13日出生，汉族，住福建省漳浦县。委托诉讼代理人：丁沙沙，福建乾领律师事务所律师。上诉人张俊生因与被上诉人陈子安房屋买卖合同纠纷一案，不服福建省厦门市集美区人民法院（2017）闽0211民初1……