房屋买卖合同纠纷 （2018）川13民终1411号

宋子溢认可刘国俊、李天娥方主张的尚有房屋尾款48000元未予付清的事实，对刘国俊、李天娥方主张的该项事实予以确认。对于宋子溢方辩称的房屋漏水问题，案涉房屋在交付过程中出现了漏水现象，一审法院已在另案作出处理，故相应款项不在本案中进行抵扣。宋子溢在发现刘国俊、李天娥方交付的房屋存有质量问题时，有权拒绝刘国俊、李天娥方的相应履行要求，故宋子溢虽未按合同约定的期限付清房屋全部价款，但并不属违约，不应承担违约金。综上，对于刘国俊、李天娥方的诉讼请求部分予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十七条之规定，判决���一、宋子溢于判决生效之日起三日内向刘国俊、李天娥支付房屋尾款48000元；二、驳回刘国俊、李天娥的其他诉讼请求。案件受理费500元，由刘国俊、李天娥负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：二审中，刘国俊、李天娥提交了光碟两份；证明1、刘国俊交给宋子溢的房屋没有遗漏任何的家电家具。2、房间无任何隐蔽装饰、装修工程，宋子溢对房屋的情况应当知道。宋子溢质证认为买房的时候，中间方与宋子溢均不知道房屋漏水

刘国俊、李天娥、宋子溢房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川13民终1411号上诉人（原审原告）：刘国俊，男，汉族，1971年7月14日生，住四川省西充县。上诉人（原审原告）:李天娥，女，汉族，1970年6月19日生，住四川省西充县。上诉人（原审被告）:宋子溢，女，汉族，1995年11月4日生，住南充市顺庆区。上诉人刘国俊、李天娥与上诉人宋子溢房屋买卖合同纠纷一案，双方均不服四川省南充市顺庆区人民法院……