返还原物纠纷 （2018）苏02民终2646号

本案的争议焦点为：1.城投公司是否具备一审原告诉讼主体资格；2.缪忠泽应否向城投公司支付使用费，应按何标准支付使用费；3.缪忠泽应否迁出谢巷场地及房屋。关于第一个争议焦点：城投公司具备诉讼主体资格。首先，根据城投公司提供的证据，足以证明其公司在2009年3月受让了包括谢巷场地上约762.30平方米有证房屋在内若干原家具一厂的资产，而资产转让协议中资产范围第3条约定的未计入转让范围的仅是谢巷场地上已被拆除的部分房屋，根据原始的房屋所有权证登记情况，可以判断谢巷场地上剩余未被拆迁的房屋是列入转让资产范围的，故现有证据足以证明城投公司受让了谢巷场地上的房屋，其作为权利人在权益受损时有权依法主张权利。其次，虽然谢巷场地所涉土地的使用权人并非城投公司，但是其公司已经获得土地使用权人无锡产业集团的授权，根据无锡产业集团出具的资产运营委托书、情况说明，足以证明城投公司享有对谢巷土地的占有、使用、收益等权利，故城投公司有权就谢巷场地的房屋及土地主张权利，一审法院对于缪忠泽的辩称不予采信。关于第二个争议焦点：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据予以证明，没有证据或证据不足时，由负有举证责

缪忠泽与无锡市城市投资发展有限公司返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏02民终2646号上诉人(原审被告)：缪忠泽。委托诉讼代理人：胡建华，江苏新翔律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：无锡市城市投资发展有限公司，住所地无锡市汉昌西街19-1号。法定代表人：张琦海，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴开琴，江苏辰庚律师事务所律师。委托诉讼代理人：侯杨，江苏辰庚律师事务所律师。上诉人缪忠泽因与被上诉人无锡市城市投资发……