金融借款合同纠纷 （2019）浙07执异61号

案外人洪爱华以其已购买了案涉不动产为由提出执行异议，系对执行标的主张实体权利，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条进行审查。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定，金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。本案执行依据系金融借款合同纠纷案，案外人洪爱华于2013年10月14日办理了预告登记，从现有证据显示亦已支付相应款项。现案外人洪爱华以其系所有权人为由主张解除对案涉不动产的查封，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条之规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下： 中止对磐安云山旅游度假区花溪路6号7幢403室[不动产权证号码：浙（2016）磐安县不动产权第0000293号]的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序

案外人洪爱华以其已购买了案涉不动产为由提出执行异议，系对执行标的主张实体权利，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条进行审查。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定，金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。本案执行依据系金融借款合同纠纷案，案外人洪爱华于2013年10月14日办理了预告登记，从现有证据显示亦已支付相应款项。现案外人洪爱华以其系所有权人为由主张解除对案涉不动产的查封，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案

浙江省金华市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙07执异61号 案外人：洪爱华，女，1977年9月12日出生，汉族，住浙江省磐安县。 委托代理人：叶再兵，男，1972年11月12日出生，汉族，住浙江省磐安县，系案外人洪爱华配偶。 申请执行人：中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司，住所地：浙江省杭州市开元路19-1,19-2号。 负责人：史文杰。 委托代理人：朵桔、范华芳，浙江一剑律……