房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）扬民终字第01671号

阮春红与十二圩办事处于2010年8月22日签订了《仪征经济开发区房屋拆迁补偿安置协议书》，该协议书就拆迁安置补偿的内容进行了具体约定，是平等民事主体之间对于权利义务的约定，双方形成民事法律关系。讼争双方于同日签订的《拆迁安置补偿费结算清单》，亦与拆迁协议手写部分约定内容一致，阮春红方亦在领款人处签字确认，且双方已经履行完毕。现阮春红认为，上述协议中手写部分1400元／㎡的安置房价格与打印部分700元／㎡的安置房价格存在冲突，双方间的约定应为700元／㎡，十二圩办事处应当退还多扣除的款项的诉求；应由原审法院对于合同约定内容、双方真实意思表示具体审查后作出实体处理。原审法院裁定驳回起诉不当，依法应予纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销江苏省仪征市人民法院（2015）仪新民初字第0326号民事裁定；二、指令江苏省仪征市人民法院重新审理。本裁定为终审裁定。审　判　长　　陈明霞代理审判员　　李春艳代理审判员　　刘莉莉二〇一五年十一月六日书　记　员　　王　媛

阮春红与十二圩办事处于2010年8月22日签订了《仪征经济开发区房屋拆迁补偿安置协议书》，该协议书就拆迁安置补偿的内容进行了具体约定，是平等民事主体之间对于权利义务的约定，双方形成民事法律关系。讼争双方于同日签订的《拆迁安置补偿费结算清单》，亦与拆迁协议手写部分约定内容一致，阮春红方亦在领款人处签字确认，且双方已经履行完毕。现阮春红认为，上述协议中手写部分1400元／㎡的安置房价格与打印部分700元／㎡的安置房价格存在冲突，双方间的约定应为700元／㎡，十二圩办事处应当退还多扣除的款项的诉求；应由原审法院对于合同约定内容、双方真实意思表示具体审查后作出实体处理。原审法院裁定驳回起诉不当，依法应

江苏省扬州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）扬民终字第01671号上诉人（原审原告）阮春红。委托代理人刘承涛，江苏中立信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）仪征市十二圩办事处，住所地江苏省仪征市十二圩街道人民路。负责人陈阳，主任。委托代理人张舒翰，江苏宗申律师事务所律师。上诉人阮春红因与被上诉人仪征市十二圩办事处（以下简称十二圩办事处）房屋拆迁安置合同纠纷一案，不服江苏省仪征市人民法院（……