房屋租赁合同纠纷 （2016）苏05民辖终517号

本案为厂房租赁合同纠纷，为不动产纠纷，应适用专属管辖的规定，由不动产所在地法院管辖，不动产所在地为江苏省昆山市，故本案应由原审法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百二十七条、第一百五十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条的规定，原审法院裁定如下：驳回深圳市安姆特检测技术有限公司对本案管辖权提出的异议。上诉人深圳市安姆特检测技术有限公司不服，向本院提起上诉称：根据民事诉讼法的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。上诉人为被告，注册地及实际经营地均在深圳市。本案应由南山区人民法院管辖。请求裁定将本案移送深圳市南山区人民法院审理。本院经审查认为，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条的规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案为房屋租赁合同纠纷，原审法院系房屋所在地人民法院，故原审法院对本案享有管辖权。原审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　杨恩乾审　判　员　　任小明代理审判员　　黄学辉二〇一六年五月十八

本案为厂房租赁合同纠纷，为不动产纠纷，应适用专属管辖的规定，由不动产所在地法院管辖，不动产所在地为江苏省昆山市，故本案应由原审法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百二十七条、第一百五十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条的规定，原审法院裁定如下：驳回深圳市安姆特检测技术有限公司对本案管辖权提出的异议。上诉人深圳市安姆特检测技术有限公司不服，向本院提起上诉称：根据民事诉讼法的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。上诉人为被告，注册地及实际经营地均在深圳市。本案应由南山区人民法院管辖。请求裁定将本案移送深圳市南山区人民法院审理。本院经审查

江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏05民辖终517号上诉人(原审被告)深圳市安姆特检测技术有限公司，住所地广东省深圳市南山区桃源街道塘朗元头巷5栋1层东、2-6层。法定代表人蒋黎明。被上诉人（原审原告）昆山市丽英绣品厂，住所地江苏省昆山市蓬朗镇石予路**号。负责人黄惠良，总经理。原审被告深圳市安姆特检测技术有限公司昆山分公司，住所地江苏省昆山市周市镇民管路8号。上诉人深圳市安……