房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂01民终8962号

2018年11月1日，黄婷与小猪公寓公司签订的《武汉市房屋租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，其内容合法，该合同有效，双方当事人均应自觉履行。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定精神，现黄婷与小猪公寓公司均同意解除上述《武汉市房屋租赁合同》，对黄婷要求解除黄婷与小猪公寓公司双方房屋租赁合同的诉请，故予以支持。关于解除租赁合同的时间问题，现黄婷自认解除租赁合同的时间为2018年11月14日，小猪公寓公司也自认解除租赁合同的时间为2018年11月14日，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定精神。一审法院认定，2018年11月14日，是黄婷与小猪公寓公司签订的上述《武汉市房屋租赁合同》解除该房屋租赁合同的时间。故黄婷的实际租期应确认为2018年11月1日起至2018年11月14日止较为公平合理，此期间2018年11月1日至2018年11月14日的租金依约应由黄婷承担。即黄婷应支付2018年11月1日至2018年11月14日(14日)的租金共计513.32元(1100元÷30日≈36.6667元／日，36.6667元／日×14日≈513.33元)。故小猪公寓公司应返还多收取黄

2018年11月1日，黄婷与小猪公寓公司签订的《武汉市房屋租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，其内容合法，该合同有效，双方当事人均应自觉履行。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定精神，现黄婷与小猪公寓公司均同意解除上述《武汉市房屋租赁合同》，对黄婷要求解除黄婷与小猪公寓公司双方房屋租赁合同的诉请，故予以支持。关于解除租赁合同的时间问题，现黄婷自认解除租赁合同的时间为2018年11月14日，小猪公寓公司也自认解除租赁合同的时间为2018年11月14日，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定精神。一审法院认定，2018年11月14日，是黄婷与小猪公寓公司签订的上述《武汉市房屋租赁合

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终8962号上诉人（原审原告）：黄婷，女，1990年1月17日出生,汉族,户籍所在地湖北省潜江市，被上诉人（原审被告）：武汉小猪公寓物业管理有限公司，住所地湖北省武汉市武昌区民主路**华银大厦******。法定代表人：刘明月，该公司总经理。委托诉讼代理人：王艳明，男，该公司员工。上诉人黄婷因与被上诉人武汉小猪公寓物业管理有限公司（以下简……