房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0191民初20955号
裁判要旨
原被告签订的《租房合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应依约履行各自合同义务。 该合同约定租期为一年，月租金为1500元，被告并承担每月88元的物业费。 庭审中原告称被告未向其告知即于2019年3月31日搬离该房屋，且未支付2019年2月、3月的租金。 原告提交的微信聊天记录及账单显示被告在签订合同前支付了租期内前三个月的租金及物业费，随后又支付了两个月租金3000元；原告提交的微信聊天记录及照片显示被告于2019年3月底从该房屋搬离，其通过微信向被告询问此事，但被告不予回应，后其通过开锁公司打开了房门。 被告作为承租一方，其经本院传票传唤未到庭，未提交证据证明其具体搬离时间以及已向原告付清了租金，应自行承担相应不利后果。 故根据原告提交的证据，本院对被告实际承租期间为2018年9月至2019年3月予以确认，扣除被告已支付的租金，其应向原告支付2019年2月、3月租金3000元，并支付2018年12月至2019年3月期间的物业费352元（88×4）。 被告至今未向原告付清租金，且在租期未到期的情况下擅自搬离该房屋，其该行为已构成违约。 双方签订的合同约定，
摘要
职乔与李蒙房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0191民初20955号原告职乔，女，1984年11月26日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。 委托代理人李振锋，男，1983年11月6日出生，汉族，住郑州市金水区。 被告**，女，1992年12月7日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。 原告职乔与被告**房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 ……