居间合同纠纷 （2019）冀10民终6198号

被告刘广军与原告赵鑫越之间存在委托合同关系，原告系委托人，被告刘广军系受托人，委托事项系售卖涉案房屋。被告刘广军在处理委托事项时，因其将涉案房屋分别出售给张娜娜和田飞，导致张娜娜将原告赵鑫越诉至法院，法院判令赵鑫越赔偿张娜娜共计133600元，另需承担诉讼费用3366元。被告刘广军在明知涉案房屋已经出售给张娜娜并且并未解除合同之时再次将涉案房屋出售给田飞，其存在明显的过错，因此给原告造成的损失，理应由被告刘广军负担。关于赔偿张娜娜中介费损失的19600元，被告专注公司称其已经将中介费退还给张娜娜，并且张娜娜在申请强制执行时并未对该费用进行主张，三河市人民法院向赵鑫越下发的执行通知书中亦不包含该项费用，故本院对原告主张的中介费损失不予支持。关于张娜娜定金损失10000元，被告刘广军称其并未收取，系由专注公司收取，但未提供证据，且刘广军为张娜娜出具收到1万元定金的收条，故对被告刘广军的答辩意见本院不予采信。综上，被告刘广军应赔偿原告赵鑫越损失共计117366元。关于被告专注公司是否承担赔偿责任的问题，专注公司提供了两次居间服务，第一次系原告赵鑫越与被告刘广军签订房屋买卖合同，第二次系被告刘

被告刘广军与原告赵鑫越之间存在委托合同关系，原告系委托人，被告刘广军系受托人，委托事项系售卖涉案房屋。被告刘广军在处理委托事项时，因其将涉案房屋分别出售给张娜娜和田飞，导致张娜娜将原告赵鑫越诉至法院，法院判令赵鑫越赔偿张娜娜共计133600元，另需承担诉讼费用3366元。被告刘广军在明知涉案房屋已经出售给张娜娜并且并未解除合同之时再次将涉案房屋出售给田飞，其存在明显的过错，因此给原告造成的损失，理应由被告刘广军负担。关于赔偿张娜娜中介费损失的19600元，被告专注公司称其已经将中介费退还给张娜娜，并且张娜娜在申请强制执行时并未对该费用进行主张，三河市人民法院向赵鑫越下发的执行通知书中亦不包含该

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民终6198号 上诉人（原审被告）：刘广军，男，1968年3月15日出生，汉族，住山东省商河县。 被上诉人（原审原告）：赵鑫越，女，1991年11月29日出生，汉族，住河北省三河市。 委托诉讼代理人：肖林峰，河北天枢律师事务所律师。 原审被告：三河市专注房产经纪有限公司。 住所地：河北省廊坊市三河市燕郊开发区化工南路北侧、化工大学西侧……