房屋买卖合同纠纷 （2018）黑01民终3297号
裁判要旨
付丽波与董强通过好来屋公司签订的《买卖居间合同书》是真实意思表示，合同成立并生效。在合同履行过程中，付丽波如约履行了自己的义务，然而由于董强使用该房屋进行最高额抵押登记，无法办理交易手续，合同无法继续履行，付丽波要求解除合同，予以支持。因董强隐瞒事实签订合同，又没有及时解除抵押登记，造成本合同无法履行，应承担违约责任，双倍返还定金。因付丽波交付的3万元定金由好来屋公司代收暂存，故此3万元由好来屋公司直接向付丽波返还。同时，好来屋公司作为买卖合同的居间方，没有履行居间方的义务，如实向付丽波告知房屋存在抵押登记的事实，致使付丽波无法实现合同目的，好来屋公司亦应当承担相应违约责任。故付丽波要求好来屋公司与董强连带返还双倍定金3万元的请求，予以支持。判决：一、解除付丽波与董强、好来屋公司签订的《买卖居间合同书》；二、董强于判决生效后十日内向付丽波返还定金3万元；三、好来屋公司于判决生效后十日内向付丽波返还定金3万元；四、好来屋公司对上述第二项董强承担的3万元承担连带返还责任。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债
摘要
哈尔滨好来屋房地产置业发展有限公司、付丽波房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终3297号上诉人(原审被告)：哈尔滨好来屋房地产置业发展有限公司，住所地哈尔滨市道里区建国街15号。法定代表人：郑学仕，总经理。委托诉讼代理人：唐英革，男，1981年1月2日出生，汉族，该公司经理，住哈尔滨市道外区。被上诉人（原审原告）：付丽波，女，1968年1月5日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省七台河市桃山区。委托诉讼代理人……