居间合同纠纷 （2016）川18民终275号

赵永良作为电站实际出卖人，委托卢伟转让电站，且向卢伟出具了授权委托书，系双方真实意思表示，双方的委托关系合法有效。卢伟找到刘坤福联系买家，并与刘坤福签订了承诺书，从承诺书约定的双方的权利义务来看，本案实际系居间合同纠纷。根据合同法第四百二十六条的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。根据刘坤福与卢伟签订的承诺书，只有在电站出让价高于310万元的部分才能作为刘坤福的介绍费，且介绍费是在买卖合同履行完毕之前付清。因此，本案争议的焦点是是否存在溢价款，买卖合同是否履行完毕。本案诉争的溢价款，应当针对电站实际出卖人赵永良出让电站的转让款来进行确定。在庭审中卢伟明确表示向赵永良交付的转让协议中约定的转让费为310万元，且赵永良也以310万元来收款；买家宋某甲向赵永良出具的承诺也载明了转让款为310万元，且尚未履行完毕。刘坤福、卢伟签订的承诺书中亦明确约定高于310万元的出让金作为介绍费。本案中，转让价为410万元的转让协议系卢伟和买家签订，无证据证明卢伟收到了买家的410万元，且买卖双方认可的310万元的转让协议尚未履行完毕。因此，对于刘坤福请求卢伟及赵永良支付溢价款100万元

赵永良作为电站实际出卖人，委托卢伟转让电站，且向卢伟出具了授权委托书，系双方真实意思表示，双方的委托关系合法有效。卢伟找到刘坤福联系买家，并与刘坤福签订了承诺书，从承诺书约定的双方的权利义务来看，本案实际系居间合同纠纷。根据合同法第四百二十六条的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。根据刘坤福与卢伟签订的承诺书，只有在电站出让价高于310万元的部分才能作为刘坤福的介绍费，且介绍费是在买卖合同履行完毕之前付清。因此，本案争议的焦点是是否存在溢价款，买卖合同是否履行完毕。本案诉争的溢价款，应当针对电站实际出卖人赵永良出让电站的转让款来进行确定。在庭审中卢伟明确表示向赵永良交付的转

四川省雅安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川18民终275号上诉人（原审原告）：刘坤福，男，汉族，生于1953年9月7日，住四川省雅安市名山区。委托代理人（特别授权）：林丹，四川律大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：卢伟，男，汉族，生于1968年1月9日，住四川省雅安市名山区。委托代理人（特别授权）：秦舰，四川精伦律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：赵永良，男，汉族，生于197……